Mer plass uten å flytte. Vi bygger tilbygg og mindre nybygg når det passer kapasitet, og sørger for tett og pen overgang mot eksisterende hus.
Tilbygg er en utvidelse av bolig som ofte er søknadspliktig og krever avklaring av utnyttelsesgrad, plassering og tekniske løsninger. Kostnad påvirkes særlig av grunnarbeid, takform, standard og om tilbygget inneholder bad/kjøkken. Den mest kritiske byggtekniske delen er overgangen mellom nytt og gammelt bygg, spesielt takovergang, vindsperre, beslag og lufting. Bergen Bygg Montering tar tilbygg når kapasitet tillater, ofte i kombinasjon med rehabilitering av hoveddel, og samarbeider med graver/murer på grunnarbeid.
Kostnaden for tilbygg i Bergen varierer mye fordi den styres av grunnarbeid, takform, standard og om du bygger bad/kjøkken i tilbygget. Før du bestemmer deg bør du avklare søknad, plassering og hvordan nytt og gammelt hus kobles sammen, særlig i takovergangen, der lekkasjer ofte oppstår hvis detaljene blir feil.
Praktisk anbefaling: send skisse, mål og ønsket bruk tidlig for å få realistisk omfang og løsning. Begrensning: endelig pris og metode avhenger av grunnforhold og eksisterende konstruksjon.
Når du trenger ett rom til (soverom, kontor, bad), liker beliggenheten og vil bli boende. Tilbygg gir ofte mest mening når du samtidig skal pusse opp hoveddelen, fordi tak, fasade og uttrykk kan planlegges som én helhet.
Som regel ja. Mange tilbygg er søknadspliktige, spesielt når det blir oppholdsrom eller større utvidelse. Bergen Bygg Montering kan henvise til arkitekt/søkerfirma som tar tegninger og nabovarsel.
Kritisk punkt:
Mange lekkasjer starter i overgangen mellom nytt og gammelt tak hvis detaljene gjøres feil
Du sender mål og ønsket bruk. Vi vurderer om prosjektet passer kapasitet og gir innspill til løsning.
Tegninger, nabovarsel og godkjenning (via arkitekt/søkerfirma ved behov).
Fundament/ringmur via samarbeidspartner, deretter reises vegger og tak og bygges tett mot vær.
Åpning inn til huset, tett overgang, innvendig ferdigstilling og sluttkontroll.
Det varierer mye. Grunnforhold, takform og standard er store drivere, og bad/kjøkken i tilbygget øker kostnaden betydelig.
Avhenger av søknadsprosess, grunnarbeid og kompleksitet. Selve byggeperioden varierer med størrelse og standard.
Bergen Bygg Montering graver ikke selv, men bruker faste samarbeidspartnere på graving og betong. Vi tar over når fundamentet står.
Feil i overgangen mellom nytt og gammelt (tak, beslag, vindsperre, lufting) som gir fukt og lekkasje over tid.
Send oss gjerne en skisse eller beskrivelse, så ser vi på mulighetene.